身為一間設計裝潢公司的負責人，我常常在接到業主委託時，面臨一個大挑戰：我們需要在施工前，先了解房屋的真實狀況。這次在新竹接到一個新案子，業主買的是一間中古屋，想要全室重新裝潢。因為屋齡超過15年，我心裡很清楚，沒有專業檢測就直接動工，很可能會遇到麻煩。最後，我選擇與 垣錚國際 合作，請他們做科技驗屋，也有人說他們是很值得信任的新竹驗屋團隊。
很多人以為設計裝潢公司只要會做設計、懂施工就好，但其實房屋的基礎結構、安全與防水狀況，才是後續設計能否順利的關鍵。這次業主最擔心的是浴室和陽台滲水問題，所以除了科技驗屋，我們還特別要求做漏水鑑定。如果沒有把這些隱藏風險找出來，就算設計再漂亮，也可能在幾個月後因為漏水而報廢。
檢測那天，垣錚的團隊帶來許多專業儀器，包括紅外線熱像儀、含水率測試器，甚至還有專門檢測水壓的工具。他們不是只用肉眼看看，而是透過科技驗屋完整蒐集數據。結果顯示，浴室牆角確實有水分滲入的跡象，陽台的防水層也有老化問題。這些都是一般設計公司在現場很難第一時間發現的，但透過專業的漏水鑑定，我們可以在設計施工前就先規劃改善方案，避免日後發生爭議。
這次合作讓我更深刻體會到，新竹驗屋不只是屋主需要，對我們設計裝潢公司來說更是重要。因為有了垣錚國際的報告，我能把問題清楚列給業主，並在設計規劃中納入修繕細節。這樣一來，業主也能放心，知道我們不是只顧著做表面裝修，而是真正從基礎安全出發。
從這次經驗來看，不管是屋主還是設計公司，都不應該忽略科技驗屋與漏水鑑定的重要性。它不僅能保護屋主的權益，也讓我們這些設計施工團隊少了很多後續的風險，可以放心把設計做到最好，同時也保障了業主的生活品質。
垣錚國際工程
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